2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
66.0万円/㎡
前年比+6.8%
川崎市川崎区
60.1万円/㎡
前年比-8.1%
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アークプラザ川崎南
神奈川県川崎市川崎区鋼管通四丁目
南武線 / 浜川崎駅 徒歩7分
2004年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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6階 / 80.89㎡の場合
相場
4,103万円
50.7万円/㎡
2,300
3,502
4,704
5,907
AI査定結果
推定相場価格
4,103万円
50.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,502万円〜4,704万円
43.3万円/㎡〜58.2万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年11月30日
アークプラザ川崎南
3,200万円（39.6万円/㎡）/ 6階 / 80.89㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 3,200万円 | 39.6万円 | 6階 | 80.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/09/06 | 4,180万円 | 54.8万円 | 5階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/02 | 4,380万円 | 57.4万円 | 5階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/25 | 3,280万円 | 43.0万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/10 | 3,680万円 | 48.3万円 | 7階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/14 | 4,480万円 | 58.8万円 | 5階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/14 | 4,580万円 | 60.1万円 | 5階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/01 | 3,400万円 | 42.0万円 | 6階 | 80.89㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/05/26 | 3,349万円 | 43.9万円 | 3階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 3,480万円 | 45.6万円 | 1階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,350万円 | 43.9万円 | 3階 | 76.25㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は44.61万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | アークプラザ川崎南 川崎市川崎区鋼管通四丁目 | 浜川崎駅7分 | 3,200万円 | 39.6万円 | 80.89㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
| 2024/12/25 | ライオンズスクエア川崎京町 川崎市川崎区京町一丁目 | 鶴見市場駅8分 | 3,680万円 | 45.9万円 | 80.1㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/17 | コスモ京町エクシード 川崎市川崎区京町二丁目 | 川崎新町駅10分 | 3,280万円 | 38.9万円 | 84.33㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/19 | アーバンビュー川崎小田本通り 川崎市川崎区小田二丁目 | 小田栄駅4分 | 3,598万円 | 47.5万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2004年 | 33戸 | RC |
| 2025/01/30 | フローレンスパレス川崎大師 川崎市川崎区中瀬二丁目 | 川崎大師駅3分 | 3,490万円 | 46.1万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/12 | ライフレビューステーションフロント川崎大師 川崎市川崎区大師駅前二丁目 | 川崎大師駅6分 | 2,950万円 | 46.7万円 | 63.14㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | - | 2003年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/18 | ナイスステージ川崎ウイング 川崎市川崎区大島上町 | 川崎駅10分 | 3,180万円 | 45.4万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 58戸 | RC |
| 2023/09/17 | エンゼルハイム川崎田島弐番館 川崎市川崎区田島町 | 小田栄駅7分 | 3,090万円 | 43.1万円 | 71.66㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/10 | セザール第2川崎大師 川崎市川崎区大師本町 | 川崎大師駅5分 | 3,490万円 | 46.5万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/06 | エンゼルブレッサ藤崎 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅11分 | 3,180万円 | 46.3万円 | 68.68㎡ | 2LDK+ | 1階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/06/25 | シリウスコート川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 安善駅12分 | 2,900万円 | 41.4万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/19 | シリウスコート川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 川崎駅12分 | 2,790万円 | 39.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | - | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/22 | グランシティ川崎パークサイドレジデンス 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 3,090万円 | 40.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 89戸 | RC |
| 2024/06/17 | ジェイパークシティ川崎 川崎市川崎区追分町 | 川崎駅15分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 76.94㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2002年 | 94戸 | RC |
| 2024/08/31 | クリオ川崎小田公園壱番館 川崎市川崎区小田五丁目 | 小田栄駅7分 | 2,480万円 | 39.9万円 | 62.08㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 96戸 | RC |
| 2025/11/16 | リベレンス川崎南 川崎市川崎区浅田四丁目 | 武蔵白石駅10分 | 2,880万円 | 46.7万円 | 61.7㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/13 | エクラン川崎藤崎 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎駅18分 | 2,980万円 | 48.5万円 | 61.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/12/18 | エレンシア川崎藤崎壱番館 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,380万円 | 45.1万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 87戸 | RC |
| 2024/08/04 | ジェイパーク川崎 川崎市川崎区浅田一丁目 | 小田栄駅11分 | 3,980万円 | 45.8万円 | 86.82㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 104戸 | RC |
| 2024/12/06 | アーバンビュー川崎大師 川崎市川崎区藤崎四丁目 | 川崎大師駅15分 | 2,980万円 | 46.7万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/17 | シテラ川崎クリスタルパティオ 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅17分 | 3,230万円 | 45.4万円 | 71.2㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | - | 2002年 | 34戸 | SRC |
| 2023/08/24 | クリオ川崎大師東壱番館 川崎市川崎区大師河原二丁目 | 大師橋駅2分 | 3,480万円 | 44.2万円 | 78.77㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2025/06/04 | クリオ大師公園南壱番館 川崎市川崎区池上新町二丁目 | 川崎大師駅16分 | 3,780万円 | 47.0万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/04 | ライフレビュー川崎大師公園 川崎市川崎区観音二丁目 | 川崎大師駅12分 | 3,390万円 | 46.2万円 | 73.37㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/23 | センチュリー川崎南 川崎市川崎区浜町二丁目 | 浜川崎駅6分 | 2,980万円 | 37.5万円 | 79.54㎡ | 2LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/09 | ダイアパレス川崎殿町II 川崎市川崎区殿町一丁目 | 大師橋駅4分 | 2,980万円 | 47.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/06/03 | アデニウム川崎桜川公園 川崎市川崎区桜本一丁目 | 川崎駅21分 | 3,180万円 | 46.5万円 | 68.38㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 78戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.8%上昇、川崎市川崎区では8.1%下落しています。